Une alternative économique et durable. Alors que l’Île-de-France traverse une pénurie immobilière aiguë, certaines villes tentent d’endiguer la crise en apportant de nouvelles solutions à ses habitants. C’est le cas de Nanterre (Hauts-de-Seine), qui organise pour la première fois, vendredi 14 et samedi 15 février 2025, un salon de l’accession à la propriété et du Bail Réel Solidaire (BRS) à l’Arborétum. Ce dispositif, souvent méconnu mais prometteur, sera présenté lors de l’événement.
À lire aussi
Un dispositif qui sépare le foncier du logement
Depuis plusieurs années, de nouvelles solutions sont mises en place pour répondre à la crise du logement : transformation de bureaux vides en habitations, encadrement des loyers, ou encore construction de bâtiments neufs. À Nanterre, la municipalité va plus loin – à l’instar de Bourg-la-Reine avec son futur écoquartier – en imposant aux promoteurs d’intégrer du BRS dans les nouvelles résidences. Actuellement, sept projets immobiliers sont en cours dans différents quartiers de la ville, avec 181 logements en BRS.
Ce dispositif est une réponse à la hausse des prix de l’immobilier ces dernières années, notamment dans les Hauts-de-Seine, où le prix d’achat au m² avoisine les 6 500 euros. En novembre 2024, lors d’une réunion annuelle, les acteurs de l’immobilier ont exprimé leurs inquiétudes face à la « très grave crise du logement ». Les loyers élevés et l’offre insuffisante ont été pointés du doigt.
Ainsi, le BRS a été créé pour rompre ce cercle vicieux. Il sépare le prix du foncier (le terrain) de celui du logement. L’acquéreur devient propriétaire de son bien, mais reste locataire du terrain, géré par un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cette séparation réduit le prix d’achat jusqu’à 30 % par rapport au marché. En échange de l’utilisation du terrain, l’acheteur paye une modeste redevance mensuelle à l’OFS.
Un salon pour promouvoir une alternative à la crise du logement
Pour sensibiliser et informer ses habitants à ce mécanisme, la municipalité organise son premier salon de l’accession à la propriété et du BRS. L’objectif est de présenter aux futurs acquéreurs les avantages du BRS et de leur fournir des informations pratiques pour y accéder. Des représentants d’organismes fonciers solidaires, des promoteurs et des experts immobiliers seront présents pour répondre aux questions et expliquer le fonctionnement du dispositif.
« Ce salon est un nouvel outil en faveur de notre ambitieuse politique en faveur d’un logement abordable pour toutes tous », explique le maire de Nanterre, Raphaël Adam. En soutenant ce type d’initiative, la commune montre sa volonté de s’attaquer à un secteur où les solutions classiques semblent épuisées et où devenir propriétaire devient de plus en plus difficile.
Infos pratiques
Vendredi 14 février de 12h30 à 19 heures et samedi 15 février de 11 heures à 17h30
Arboretum, espace Comet, 1 place des Papeteries, Nanterre
Ouvert à tous
Suivez toute l’actualité de vos villes et médias favoris en vous inscrivant à Mon Actu.
L’équipe contact92.com vous propose ce post qui traite du sujet « Actualités Hauts-de-Seine ». Le site contact92.com est fait pour publier différents posts sur la thématique Actualités Hauts-de-Seine publiées sur le web. Cette chronique est reproduite du mieux possible. Si par hasard vous souhaitez apporter des modifications sur le thème « Actualités Hauts-de-Seine », vous êtes libre de joindre notre journaliste responsable. En visitant de façon régulière nos contenus de blog vous serez informé des prochaines annonces.