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Une timide reprise ? Selon le site d’estimation en ligne Efficity, le marché immobilier d’Île-de-France est en train de reprendre quelques couleurs après « une période difficile ». Alors que les prix baissent de moins en moins en Seine-Saint-Denis et se sont stabilisés dans cinq arrondissements de Paris en août 2024, qu’en est-il pour le département des Hauts-de-Seine ?
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Des prix toujours en baisse
La reprise ne semble pas encore se traduire par une hausse des prix. Avec -1,5 % à Boulogne-Billancourt, -2,2 % à Asnières-sur-Seine et 2,5 % à Nanterre, les trois villes des Hauts-de-Seine sont encore dans une tendance baissière, selon les chiffres publiés fin septembre par Efficity.
Plus globalement, le prix au m² d’un appartement dans le département est passé de 6 763 euros en septembre 2020 à 6 405 euros en septembre 2024. Quant aux maisons, le montant du m² est désormais de 6 352 euros alors qu’il était à 6 780 euros en 2020.
À l’échelle de la région, les indicateurs laissent cependant « présager une hausse des prix au dernier trimestre 2024 et en 2025, marquant potentiellement la fin d’un cycle baissier en Île-de-France », prédit l’estimateur immobilier.
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