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Sous une pluie battante, ce jeudi 26 septembre 2024, un bijou architectural apparaît au bout d’une longue allée, comme si une lueur venait briser un ciel lourd de gris. La villa Stein de Monzie, chef-d’œuvre du Corbusier réalisé en 1927, est une référence, un aboutissement pour l’artiste. Située à Vaucresson (Hauts-de-Seine), elle est aujourd’hui dans un très mauvais état et subit le poids du temps. Sélectionnée par la mission Bern, dans le cadre du loto du patrimoine, les propriétaires espèrent récupérer 100 000 euros, une somme maigre parmi les 2 millions d’euros de travaux prévus pour sa restauration.
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« Cet endroit est une œuvre d’art »
Encadrée par 2 jardins luxuriants, la demeure incarne parfaitement le travail du Corbusier : pilotis, toit-terrasse, plan libre, fenêtre en bandeau et façade libre. Mais celle qui en parle le mieux, c’est Claire Brulle Wohlhuter. Propriétaire du dernier étage de la villa depuis une dizaine d’années, elle s’est prise de passion pour l’avant-gardisme et le minimalisme de l’architecte moderniste. « Cet endroit est une œuvre d’art », souffle-t-elle.
Passé le pas de sa porte, c’est tout un univers artistique qui se dévoile. Dans une ambiance à la fois chaleureuse et épurée, la propriétaire à veiller à conserver « l’âme et l’esprit du Corbusier ». Le décor intérieur contraste avec la façade extérieure, désormais en état de décomposition. Mais cela n’a pas toujours été comme tel. « J’ai eu des problèmes avec l’étanchéité du toit, il pleuvait dans mon appartement », raconte Claire. Ces difficultés, traitées, ont touché l’ensemble de la bâtisse, et ont coûté 600 000 euros à la copropriété en 2023.
Un état préoccupant
Dès 2015, l’état de la villa, classée monument historique en 2017, est jugé préoccupant. Malgré une première salve de travaux qui ont permis de fixer les soucis d’infiltration d’eau, le béton des façades présente d’importantes cassures. « Tout tombe en lambeaux, c’est désolant, regrette Claire, des morceaux se décrochent même du mur. Moi je demande aux autres propriétaires de ne pas passer à certains endroits parce que c’est dangereux ! ».
Malgré tout, elle décrit la vie dans cet endroit comme « agréable et emprunt d’un grand sentiment de bien-être ». Avec une pointe de fierté mais tout en modestie, Claire se dit consciente de la chance qu’elle a de résider dans ce lieu historique. Désormais, elle aspire à ce que la villa soit reconnue au patrimoine mondial. « Nous, nous sommes juste de passage entre ses murs, mais la villa, elle, elle reste », sourit-elle.
Une demeure ouverte au public
Toutefois, afin de remettre en valeur le caractère patrimonial du monument, la démarche de restauration proposée s’est attachée à mettre en place l’ensemble des moyens nécessaires à une parfaite préservation des éléments originaux. « J’ai à souhait que les travaux soient au maximum fidèles aux plans du Corbusier », glisse-t-elle.
En plus de l’aide allouée par la mission Bern, la direction régionale des affaires culturelles (Drac) d’Île-de-France apporte un soutien financier à hauteur de 40 % pour la rénovation, sur les 2 millions d’euros de travaux prévus. « On espère qu’ils seront terminés en 2027, pour le centenaire de la villa », confie la propriétaire. À l’issue de cette restauration complète, les résidents souhaitent organiser des événements culturels et des visites. « On veut que ce soient des moments ouverts au public et gratuits », ajoute celle qui aime se muer en guide en ouvrant volontiers les portes de la villa.
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